Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers? Dan verwelkomen wij u graag bij deze eigentijdse woning. Het betreft een bijzonder royale, vrijstaande woning, uitgebouwd en modern, met een indrukwekkende inhoud van ± 1123 m³ en een woonoppervlak van ongeveer 216 m². Deze prachtige woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 216 m² Aantal kamers 7Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt Molenbeek 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Hele gezellige buren die voor je klaar staan.
Het huis was vroeger van mijn ouders dus weet heel veel van dit huis af.
Dit huis is zo stevig gebouwd dat het met een orkaan niet eens plat zal gaan
Het huis was vroeger van mijn ouders dus weet heel veel van dit huis af.
Dit huis is zo stevig gebouwd dat het met een orkaan niet eens plat zal gaan
- Stefan
1
Fijne lichtinval
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 5 slaapkamers? Dan verwelkomen wij u graag bij deze eigentijdse woning. Het betreft een bijzonder royale, vrijstaande woning, uitgebouwd en modern, met een indrukwekkende inhoud van ± 1123 m³ en een woonoppervlak van ongeveer 216 m². Deze prachtige woning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" op een perceel van 339 m².De sfeervolle woning biedt een royale living met een aparte eetkamer voorzien van 1 lichtstraat en 1 lichtkoepel, een kantoor-/hobbyruimte op de begane grond, een handige bijkeuken en een inpandige garage met vliering. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping nog eens 2 slaapkamers herbergt, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin!
Indeling begane grond:
Een royale hal met een pvc-vloer, vernieuwde meterkast en via een toog toegang tot de toiletruimte en garderobe. Via een glazen deur betreedt u de lichte woonkamer, die uitgebouwd is en voorzien van een airco, een fraaie houtkachel en een pvc-vloer met vloerverwarming (bij-verwarming). Grenzend aan de woonkamer is er een aangebouwde eetkamer met airco, een lichtstraat en een aparte lichtkoepel, met een grote raampartij v.v. schuifdeuren, die leidt naar het terras en de tuin. Vanuit de eetkamer heeft u een open raam verbinding met de keuken. Zowel de woonkamer als de eetkamer hebben gestucte wanden en plafonds, grotendeels voorzien van inbouwspots. Het lichte kantoor is bereikbaar vanuit de eetkamer en biedt een vrij uitzicht op de voortuin.
De royale woonkeuken in hoekopstelling en met een kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat, rvs afzuigkap en bargedeelte. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals boven- en onderkasten, vaatwasser, combimagnetron, Amerikaanse koelkast (los) en een granieten aanrechtblad en achterwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met betegelde wanden en vloer, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-opstelling (Remeha Calenta, bouwjaar 2018) en een deur naar de inpandige garage met elektrische garagedeur en vliering.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer, met uitzondering van de toiletruimte, garage en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Een royale overloop leidt naar 3 slaapkamers (waarvan 2 met airco), de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Alle slaapkamers hebben een dakkapel en de gehele eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer, met uitzondering van de badkamer. De zeer ruime badkamer is gemoderniseerd en beschikt over lichte wand- en vloertegels, een riante inloopdouche met massagedouche, ligbad met whirlpool, een riante wandradiator, toilet en een moderne, dubbele wastafel met meubel voorzien van lades. Dankzij twee grote dakramen heeft men vanuit het ligbad een prachtig uitzicht en betreft het een lichte badkamer. Deze badkamer heeft in de afgelopen jaren een moderne uitstraling gekregen.
Tweede verdieping:
Een overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot nog eens 2 slaapkamers, beide met een Velux dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
Achtertuin:
De achtertuin is volledig bestraat met siertegels en beschikt over een buitenkraan. Deze zonnige en privacyvolle achtertuin met jacuzzi ligt op het noordwesten. Ook aan voorzijde bij de oprit is een buitenkraan aanwezig.
Algemeen:
* Energielabel A;
* 25 Zonnepanelen;
* Airco's aanwezig;
* Fraaie houtkachel;
* Inpandige garage met vliering;
* Water ontharder;
* Uitgebouwde eetkamer met lichtstraat en lichtkoepel, deze aanbouw dateert van ca. 2003;
* Vernieuwde meterkast;
* Remeha Calente cv-ketel, bouwjaar ca. 2018;
* Platdak vernieuwd in ca. 2018;
* Schilderwerk buitenzijde van ca. 2023;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom";
* Oprit geschikt voor meerdere auto's en voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken aan de straat.
Huidige eigenaar aan het woord
Hele gezellige buren die voor je klaar staan.
Het huis was vroeger van mijn ouders dus weet heel veel van dit huis af.
Dit huis is zo stevig gebouwd dat het met een orkaan niet eens plat zal gaan
Het huis was vroeger van mijn ouders dus weet heel veel van dit huis af.
Dit huis is zo stevig gebouwd dat het met een orkaan niet eens plat zal gaan
- Stefan
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.009,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
216 m²
Woonkameroppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
1123 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
23-03-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
72 m² (6.5 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
H
Perceelnummer
4313
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Molenbeek 26 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1
Fijne lichtinval
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Energiezuinig
1
Kindvriendelijke buurt
1
Groene omgeving
1
Gezellige buren
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.