Omschrijving
Royale, vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping gelegen op een unieke locatie aan de Grevelingen te Kaatsheuvel aan een ruim opgezet plein met groen- en speelvoorzieningen. Een jonge wijk met snelle uitvalswegen naar zowel het centrum, basisschool, alsmede de nabij gelegen Loonse en Drunense duinen en attractiepark de Efteling.De begane grond heeft een speelse indeling...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Royale, vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping gelegen op een unieke locatie aan de Grevelingen te Kaatsheuvel aan een ruim opgezet plein met groen- en speelvoorzieningen. Een jonge wijk met snelle uitvalswegen naar zowel het centrum, basisschool, alsmede de nabij gelegen Loonse en Drunense duinen en attractiepark de Efteling.De begane grond heeft een speelse indeling met een royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de 1e verdieping en tevens de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.
Royale woonkamer met veel lichtinval, (gestucte wanden?), gestuct plafond, inbouwspots, inbouw gashaard, schuifpui naar het terras en de tuin en toegang middels deur met glasinzet naar de woonkeuken.
Woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, vaste kast, deur naar het terras en toegang naar de inpandige garage met opstelling c.v.-installatie en tevens een loopdeur naar de oprit.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de garage ??
1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer.
Slaapkamer I en II gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan beide voorzien van een wastafel;
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met toegang naar een vaste kast.
Geheel betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafel met meubel.
De 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking m.u.v. de badkamer en toiletruimte.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, open zolderverdieping met vloerbedekking en 2 kleine ramen.
Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met gazon, plantenborders, overkapping met inbouwspots en een achterom.
Algemeen:
* Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plein met speelvoorzieningen;
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten met overkapping;
* Mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren op de zolderverdieping;
* Zonwering bij het terras;
* In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd;
* Hardhouten kozijnen
* Zeer goed onderhouden woning!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.590,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
469 m²
Inhoud
783 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
14-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline HRC-30 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m² (11.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
H
Perceelnummer
4811
Oppervlakte
469 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Grevelingen 60 het beste omschrijven.Zonnige tuin
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.