Dieze 10

Omschrijving

Zoek je op een unieke locatie een vrijstaande woning in de kindvriendelijke en rustige woonwijk "De Draaiboom", dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze zeer verzorgde, vrijstaande en uitgebouwde woning en inpandige garage met aansluitend een berging, 4 slaapkamers en een tuinhuis is rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" met vrij uitzicht aan de achterzijde, uitkijkend over weilanden. De perfecte locatie!

Verder beschikt de woning over een royale en zéér lichte L-vormige woonkamer, eetkamer met lichtkoepel, open keuken, garage met aansluitend een berging/bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte op de 1e verdieping. De fraai aangelegde, privacy rijke en diepe achtertuin met tuinhuis is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met closetpot en fonteintje, toegang naar de inpandige garage en trapopgang naar de 1e verdieping. Middels deur met glasinzet komt men in de royale woonkamer met houthaard en schouw en veel lichtinval door de vele raampartijen. De woonkamer biedt toegang naar de open keuken in hoekopstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. afzuigkap, vaatwasser, inductie kookplaat, combimagnetron en koelkast. Middels 2 bogen komt men in de eetkamer met brede schuifpui naar de achtertuin/terras, een lichtkoepel en hier bevindt zich een deur naar de inpandige berging. Deze bergruimte kan ook worden bereikt via de inpandige garage. De berging heeft een garagedeur aan de zijkant van de woning en een loopdeur naar de achtertuin. Zowel de berging als garage zijn voorzien van een tegelvloer.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage en berging).

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de badkamer, separate toiletruimte, vaste kast en 4 slaapkamers waarvan er 2 slaapkamers zéér ruim te noemen zijn. Geheel betegelde lichte badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tegelvloer.

2e verdieping:
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken met c.v.-opstelling (Nefit, ca. 2019).

Tuin:
De privacy rijke en royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten met een gazon, plantenborders, terrassen, tuinhuis en een achterom. Aan de rechterzijde van de woning is het perceel af te sluiten middels een smeedijzeren hekwerk.

Algemeen:
* Zonwering bij het terras;
* Luiken aan de voorzijde / zijkant woning begane grond;
* De woning is rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht aan de achterzijde;
* Royale woning met 4 slaapkamers, inpandige garage met aansluitend een bergruimte;
* Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met veel privacy en een tuinhuis;
* Royale oprit links en rechts van de woning

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.562,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Woonkameroppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 526 m² Inhoud 713 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 47 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 245 m² (17.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 4414 Oppervlakte 526 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties