Pastoor de Klijnlaan 20

Omschrijving

Deze vrijstaande villa is op een unieke & groene locatie in villawijk de Oude Omdraaier gelegen en mag u zeker niet missen! Heerlijk rustig gelegen op een hoekperceel. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte om heerlijk te leven, maar heeft ook een prachtige vide, woonkamer met aansluitend een tv-kamer/werkkamer, mogelijkheid voor 2 zithoeken, woonkeuken en een inpandige garage.

Het aanzicht maakt gelijk duidelijk dat dit een bijzondere & unieke villa uit de jaren '70 is. De grote raampartijen met zicht op de tuin aan de westzijde maken de woning licht. De extra tv-/werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers op de 1e verdieping en de groene en privacyvolle achtertuin kenmerken deze woning.

Inhoud ca. 756 m³, U krijgt veel privacy maar woont niet afgelegen, heerlijk vrij, op loop- en fietsafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, basisschool en supermarkt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 987 m². De binnen 3 minuten afstand gelegen Midden-Brabantweg zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Tilburg en ’s-Hertogenbosch bent.

De villa is traditioneel & solide gebouwd. Altijd keurig onderhouden. Hier kunt u uw woondroom realiseren.

Indeling begane grond:
Overdekte entree met hal voorzien van een tegelvloer, vide, wit geschilderde metselwerk wanden, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, portaal met garderobe en betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje.

Via de hal komt men eerst in de eetkamer die in open verbinding staat met de royale woonkamer met gashaard in schouw, convectorput en aansluitend een t.v.-kamer met prachtig zicht op de tuin. De t.v.-kamer kan ook gebruikt worden als kantoor-/ speel-/ of werkkamer. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui rechtstreeks toegang naar de achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Zowel de eetkamer, keuken en tv-kamer zijn allen voorzien van een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden.

Zéér lichte woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en spoelbak. De keuken kijkt uit over de voor- en zijtuin en heeft voldoende ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen.

Vanuit de hal ook rechtstreeks toegang naar de inpandige garage met aansluitend een bijkeuken. Garage voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en bijkeuken met tegelvloer en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en toegang naar 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een berging/technische ruimte. Ouderslaapkamer I met vaste kasten, wastafel en rechtstreeks toegang naar de badkamer. Geheel betegelde badkamer met 2 wastafels in meubel, ligbad en toilet. Slaapkamer II en III met dakkapel. Slaapkamer IV en V met vaste kasten. 2e Badkamer/natte cel met douchecabine. Betegelde berging/technische ruimte met fonteintje en opstelling c.v.-ketel (Nefit) ca. 20 jaar oud.

Tuin:
Prachtig groene tuin rondom de woning gelegen, aan achterzijde is de tuin op het zonnige westen gelegen met overkapping, terras met sierbestrating, gazon en border met beplanting. Houten schuur met opbergruimte voor tuinspullen.

Algemeen:
* Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen;
* Achterzijde v.v. elektrische rolluiken;
* Riante oprit met ruimte voor meerdere auto's;
* Wonen op een uniek & groene locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 710.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.776,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 987 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 756 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (571 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 1353 Oppervlakte 987 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties