Tuinstraat 26

Omschrijving

In het hart van Loon op Zand bevindt zich dit direct bewoonbare appartement van ca. 70 m² woonoppervlakte, gelegen op de 1e verdieping met balkon/loggia gelegen aan de noordzijde, eigen parkeerplaats en een eigen berging in de parkeerkelder in het intieme complex "de Nieuwe Doelen". Gunstig gelegen, midden in het dorpscentrum van Loon op Zand en op loopafstand het adembenemende Nationaal Park ‘de Loonse en Drunense Duinen’.

De indeling is als volgt:

Gezamenlijk entree, begane grond:
Een ruime en drempelloze centrale entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift, toegang tot het souterrain met een elektrische toegangsdeur, eigen parkeerplaats en een aparte berging.

Indeling appartement gelegen op de 1e verdieping:
Een ruime hal met meterkast, videofooninstallatie en toiletruimte geeft toegang naar de slaapkamer, badkamer, technische ruimte en woonkamer. De aparte toiletruimte is v.v. een vrij hangend closet en fonteintje is deels betegeld. Daarnaast is er een technische ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel.

De royale en lichte woonkamer met airconditioning en deur naar het balkon/loggia (ca. 4,5 m²) is gelegen aan de noordzijde. Op het balkon/loggia is kunstgras gelegen en de unit van de airco. Vanuit deze loggia prachtig zicht op de groene omgeving.

Zowel de hal, keuken als woonkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De open keuken, uitgevoerd in lichte kleurstellingen, is voorzien van een moderne en ruime L-vormige keukeninrichting met boven- en onderkasten, graniet aanrechtblad en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur t.w.; koelkast, vaatwasser, combioven/magnetron, rvs afzuigkap, inductiekookplaat en inbouw koffiezetapparaat.
Vanuit de keuken een deur naar een inpandige en aansluitende berging/bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de hal is de slaapkamer bereikbaar voorzien van vloerbedekking en een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is volledig, licht betegeld en beschikt over een luxe douchecabine met stoom-/saunafunctie en zitje, een wastafel en een nis met glazen planken voor eventueel handdoeken.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1998;
• Volledig geïsoleerd;
• Het appartement beschikt over een afgesloten parkeerkelder met een toegewezen parkeerplaats en een extra berging;
• Servicekosten ca. € 113,99 per maand
• In kelder is nog een genummerde (26) fietsenstalling aanwezig

DIT APPARTEMENT VERKEERD IN UITMUNTENDE STAAT, IS LUXE AFGEWERKT EN VERDIENT ZÉÉR ZEKER EEN BEZICHTIGING.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.642,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 113,99 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325EC (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 113,99 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 1354 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties