Omschrijving
Deze vrijstaande villa is op een unieke & groene locatie in villawijk de Oude Omdraaier gelegen en mag u zeker niet missen! Heerlijk rustig gelegen op een hoekperceel. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte om heerlijk te leven, maar heeft ook een prachtige vide, woonkamer met aansluitend een tv-kamer/werkkamer, mogelijkheid voor 2 zithoeken, woonkeuken en een inpandige garage....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Deze vrijstaande villa is op een unieke & groene locatie in villawijk de Oude Omdraaier gelegen en mag u zeker niet missen! Heerlijk rustig gelegen op een hoekperceel. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte om heerlijk te leven, maar heeft ook een prachtige vide, woonkamer met aansluitend een tv-kamer/werkkamer, mogelijkheid voor 2 zithoeken, woonkeuken en een inpandige garage.Het aanzicht maakt gelijk duidelijk dat dit een bijzondere & unieke villa uit de jaren '70 is. De grote raampartijen met zicht op de tuin aan de westzijde maken de woning licht. De extra tv-/werkkamer op de begane grond, 5 slaapkamers op de 1e verdieping en de groene en privacyvolle achtertuin kenmerken deze woning.
Inhoud ca. 756 m³, U krijgt veel privacy maar woont niet afgelegen, heerlijk vrij, op loop- en fietsafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, basisschool en supermarkt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 987 m². De binnen 3 minuten afstand gelegen Midden-Brabantweg zorgt ervoor dat u binnen 20 minuten in Tilburg en ’s-Hertogenbosch bent.
De villa is traditioneel & solide gebouwd. Altijd keurig onderhouden. Hier kunt u uw woondroom realiseren.
Indeling begane grond:
Overdekte entree met hal voorzien van een tegelvloer, vide, wit geschilderde metselwerk wanden, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, portaal met garderobe en betegelde toiletruimte v.v. closet en fonteintje.
Via de hal komt men eerst in de eetkamer die in open verbinding staat met de royale woonkamer met gashaard in schouw, convectorput en aansluitend een t.v.-kamer met prachtig zicht op de tuin. De t.v.-kamer kan ook gebruikt worden als kantoor-/ speel-/ of werkkamer. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui rechtstreeks toegang naar de achtertuin, gelegen op het zonnige westen. Zowel de eetkamer, keuken en tv-kamer zijn allen voorzien van een lichte tegelvloer en spachtelputz wanden.
Zéér lichte woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting v.v. vaatwasser, gaskookplaat met afzuiging, koelkast, combimagnetron en spoelbak. De keuken kijkt uit over de voor- en zijtuin en heeft voldoende ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen.
Vanuit de hal ook rechtstreeks toegang naar de inpandige garage met aansluitend een bijkeuken. Garage voorzien van een tegelvloer, verwarming, uitstortgootsteen en bijkeuken met tegelvloer en deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop met vide voorzien van een dakkapel en laminaatvloer en toegang naar 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een berging/technische ruimte. Ouderslaapkamer I met vaste kasten, wastafel en rechtstreeks toegang naar de badkamer. Geheel betegelde badkamer met 2 wastafels in meubel, ligbad en toilet. Slaapkamer II en III met dakkapel. Slaapkamer IV en V met vaste kasten. 2e Badkamer/natte cel met douchecabine. Betegelde berging/technische ruimte met fonteintje en opstelling c.v.-ketel (Nefit) ca. 20 jaar oud.
Tuin:
Prachtig groene tuin rondom de woning gelegen, aan achterzijde is de tuin op het zonnige westen gelegen met overkapping, terras met sierbestrating, gazon en border met beplanting. Houten schuur met opbergruimte voor tuinspullen.
Algemeen:
* Gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen;
* Achterzijde v.v. elektrische rolluiken;
* Riante oprit met ruimte voor meerdere auto's;
* Wonen op een uniek & groene locatie.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 710.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.776,60
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
987 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
756 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
04-03-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m² (571 bij 302)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
M
Perceelnummer
1353
Oppervlakte
987 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pastoor de Klijnlaan 20 het beste omschrijven.Groene omgeving
2
gemoedelijke wijk om te wonen, men helpt elkaar en volop privacy
2
Zonnige tuin
2
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.