Grevelingen 60

Omschrijving

Royale, vrijstaande woning met inpandige garage en overkapping gelegen op een unieke locatie aan de Grevelingen te Kaatsheuvel aan een ruim opgezet plein met groen- en speelvoorzieningen. Een jonge wijk met snelle uitvalswegen naar zowel het centrum, basisschool, alsmede de nabij gelegen Loonse en Drunense duinen en attractiepark de Efteling.

De begane grond heeft een speelse indeling met een royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en inpandig te bereiken garage. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de 1e verdieping en tevens de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. De achtertuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Royale woonkamer met veel lichtinval, (gestucte wanden?), gestuct plafond, inbouwspots, inbouw gashaard, schuifpui naar het terras en de tuin en toegang middels deur met glasinzet naar de woonkeuken.
Woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, vaste kast, deur naar het terras en toegang naar de inpandige garage met opstelling c.v.-installatie en tevens een loopdeur naar de oprit.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de garage ??

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, een aparte toiletruimte en de badkamer.
Slaapkamer I en II gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan beide voorzien van een wastafel;
Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde met toegang naar een vaste kast.

Geheel betegelde badkamer met hoekbad, douchecabine en wastafel met meubel.
De 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking m.u.v. de badkamer en toiletruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, open zolderverdieping met vloerbedekking en 2 kleine ramen.

Tuin:
Royale achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met gazon, plantenborders, overkapping met inbouwspots en een achterom.

Algemeen:
* Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plein met speelvoorzieningen;
* Achtertuin gelegen op het zuidwesten met overkapping;
* Mogelijkheid om 4e slaapkamer te creëren op de zolderverdieping;
* Zonwering bij het terras;
* In 2019 is de woning aan de buitenzijde geschilderd;
* Hardhouten kozijnen
* Zeer goed onderhouden woning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 469 m² Inhoud 783 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC-30 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (11.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 4811 Oppervlakte 469 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties