Willem de Zwijgerlaan 35

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Kaatsheuvel, aan een rustige brede parallelweg met groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een tussenwoning met zonnepanelen, serre, 2 slaapkamers en 2 badkamers dan moet u deze woning zeker gezien hebben! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten v.v. een stenen berging met overkapping met lichtkoepel en achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal/entree met toiletruimte met meterkast met extra groepen, staand closet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle doorzonwoonkamer met gestucte wanden en balken plafond, houten vloerdelen en loopdeur naar de aangebouwde serre met tegelvloer en schuifdeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer en serre toegang naar de keuken en eetkamer met tegelvloer.
Uitgebouwde keuken met tegelvloer en hoekopgestelde keukeninrichting met wasmachineaansluiting en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer tevens toegang naar de serre.

1e verdieping: Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers), 2 badkamers en een vaste kast.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang naar het balkon met fraai uitzicht over de brede straat; Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde. Badkamer I met ligbad, wandcloset, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Badkamer II met douchecabine, wastafel en een handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamers.

2e verdieping: De 2e verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Royale overloop met c.v.-opstelling (bouwjaar ca. 2006), bergruimte en toegang naar een kamer met velux dakraam en voldoende bergruimte. Mogelijkheid om op de zolder een 3e slaapkamer te creëren.

Tuin: De zonnige achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten met gazon, plantenborders, stenen berging met overkapping, lichtkoepel en achterom.

Algemeen:
* Aan brede Parallelweg gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel;
* 2 badkamers op de 1e verdieping;
* Kunststof kozijnen in de aanbouw v.v. houtlook;
* In ca. 2013 is de woning optimaal geisoleerd;
* Nieuwe kozijnen geplaatst ca. 2016 met dubbel glas HR++;
* 8 Stuks zonnepanelen;
* Aangebouwde serre met schuifdeuren naar de achtertuin;
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en overkapping;
* Balkon gelegen aan de voorzijde van de woning;
* Energielabel C
* Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel met buurtpreventie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.370,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 209 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Excellent (ketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 893 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties