Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum van Kaatsheuvel, aan een rustige brede parallelweg met groenstrook en voldoende parkeergelegenheid. Bent u op zoek naar een tussenwoning met zonnepanelen, serre, 2 slaapkamers en 2 badkamers dan moet u deze woning zeker gezien hebben! De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten v.v. een stenen berging met overkapping met lichtkoepel en achterom.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal/entree met toiletruimte met meterkast met extra groepen, staand closet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle doorzonwoonkamer met gestucte wanden en balken plafond, houten vloerdelen en loopdeur naar de aangebouwde serre met tegelvloer en schuifdeuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer en serre toegang naar de keuken en eetkamer met tegelvloer.
Uitgebouwde keuken met tegelvloer en hoekopgestelde keukeninrichting met wasmachineaansluiting en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de eetkamer tevens toegang naar de serre.

1e verdieping: Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers), 2 badkamers en een vaste kast.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang naar het balkon met fraai uitzicht over de brede straat; Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde. Badkamer I met ligbad, wandcloset, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Badkamer II met douchecabine, wastafel en een handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamers.

2e verdieping: De 2e verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. Royale overloop met c.v.-opstelling (bouwjaar ca. 2006), bergruimte en toegang naar een kamer met velux dakraam en voldoende bergruimte. Mogelijkheid om op de zolder een 3e slaapkamer te creëren.

Tuin: De zonnige achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten met gazon, plantenborders, stenen berging met overkapping, lichtkoepel en achterom.

Algemeen:
* Aan brede Parallelweg gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel;
* 2 badkamers op de 1e verdieping;
* Kunststof kozijnen in de aanbouw v.v. houtlook;
* In ca. 2013 is de woning optimaal geisoleerd;
* Nieuwe kozijnen geplaatst ca. 2016 met dubbel glas HR++;
* 8 Stuks zonnepanelen;
* Aangebouwde serre met schuifdeuren naar de achtertuin;
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en overkapping;
* Balkon gelegen aan de voorzijde van de woning;
* Energielabel C
* Sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel met buurtpreventie.