Paul Dukasstraat 7

Omschrijving

Kom snel een kijkje nemen bij deze instapklare sfeervolle tussenwoning gelegen op een rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk "Zanddonk" te Waalwijk. Dichtbij de woning is een speelveld gelegen en er is voldoende parkeergelegenheid. Deze tussenwoning heeft een deels rolluiken, een moderne woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en de achtertuin is gelegen op het zonnige westen met achterom en stenen berging.

Indeling begane grond:
De hal geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast en een vaste kast. Middels glazen deur is de sfeervolle woonkamer met fraaie gashaard, wenteltrap naar de 1e verdieping en de woonkeuken te bereiken. Moderne hoekopgestelde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur t.w. combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 5-pits gaskookplaat. Via een loopdeur toegang tot de achtertuin/het terras. De gehele begane grond is voorzien gestucte wanden en gestuct plafond en een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de toiletruimte).

1e verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer in gebruik als kastenkamer en wasruimte). De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en slaapkamer II en III aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel, zwevend toilet en een douche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelling c.v. (type Vaillant Ecotax Classis CW4, bouwjaar 2020)

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige westen, volledig bestraat, met achterom en toegang naar de stenen berging 9afm. ± 2.57 x 3.29 mtr.) ideaal voor opslag of fietsen.

Bijzonderheden:
- Deze tussenwoning is rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk en instapklaar !;
- Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met stenen berging;
- Begane grond is voorzien van rolluiken;
- Moderne woonkeuken en sfeervolle woonkamer;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.011,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 352 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-08-2029 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotex classis CW4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 5349 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties