Wilhelminastraat 37

Omschrijving

Wie niet van klussen houdt en graag een drankje op het terras drinkt of van winkelen houdt, moet zeker bij dit appartement komen kijken!
Instapklaar 3-kamer appartement van ca. 74 m² gelegen op een unieke locatie midden in het centrum van het bruisende Waalwijk, op loopafstand van horeca, winkels, theater en snelle uitvalswegen richting Den Bosch, Breda en Tilburg.

Appartement gelegen op de begane grond met een berging voor de fietsen in het soutterian. Eigen inpandige berging en mogelijkheid om te parkeren op eigen en afgesloten terrein, daarnaast ook de mogelijk om een garage bij te kopen. Via de hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en trappenhal (met stoellift) bereikt men de appartementen.

Overdekte gallerij geeft toegang tot de entree/hal van het appartement. Deze hal is afgewerkt met een tegelvloer en geeft toegang naar de woonkeuken, vernieuwde toiletruimte, wasruimte, provisieruimte met meterkast, woonkamer en een van de twee slaapkamers.

Woonkeuken met hoekopgestelde, moderne keukeninrichting uit va. 2015 v.v. een gaskookplaat, afzuiging, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer en heeft uitzicht op de gallerij. Aansluitend een moderne, geheel betegelde badkamer uit ca. 2015 met wastafel, designradiator en inloopdouche met glazen wand.

Via een deur met glasinzet toegang naar de lichte en ruime woonkamer met gashaard, sierlijsten in het plafond, gordijnkoven, radiatorombouw, laminaatvloer en eetkamer met balkon. Balkon van ca. 5 m² gelegen op het zonnige westen met prachtig zicht op de kerk.

Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer te bereiken, deze kijkt uit op de gallerij en is voorzien van een laminaatvloer.

Betegelde wasruimte te bereiken vanuit de hal met aansluiting voor wasapparatuur. Provisiekast met dubbele deuren v.v. meterkast. 2e slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkasten kamer, maar kan ook ideaal gebruikt worden als thuis werk plek.

Algemeen:
* Moderne keuken en badkamer uit ca. 2015;
* Appartement met 2 slaapkamers;
* Unieke locatie, middenin het centrum van Waalwijk;
* Balkon op het zonnige zuidwesten met prachtig uitzicht;
* Servicekosten bedragen € 173,42 per maand incl. waterverbruik;
* Voorschot blokverwarming € 65,- per maand;
* Mogelijkheid om te parkeren op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein, te bereiken via slagboom, de parkeerplaatsen zijn niet genummerd;
* Mogelijkheid om garage bij te kopen, servicekosten bedragen voor de garage € 19,82 per maand;
* Kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing;
* Niet-bewonersclausule van toepassing;
* Energielabel E, appartementen gaan verduurzaamd worden; o.a. spouwmuurisolatie en isoaltie bergingen;
* Het appartementencomplex wordt binnenkort geschilderd;
* Er is geen lift aanwezig.
* Eigen meter voor gas (koken en gashaard) en elektra

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 173,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting recent aan binnenzijde gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (540 bij 289) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 173,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 2585 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties