Besoyensestraat 101

Omschrijving

Bent u op zoek naar een kant en klare en karakteristieke woning? Stap dan snel binnen bij deze sfeervolle, compleet gerenoveerde jaren '20 woning met riante en diepe achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan een doorgaande straat in de wijk Besoyen. Met zijn karakteristieke charme ligt deze parel op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Tevens bevindt de woning zich op korte afstand van het winkelcentrum van Waalwijk met horeca, theater en restaurants. Deze tussenwoning heeft een moderne badkamer en keuken, gezellige living en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Volledig instapklaar!

Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte onder de tap, nieuwe meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en direct toegang via een deur met glas naar de moderne & royale woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer ademt een oase van rust uit. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc visgraat vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond met inbouwspots.

Aanlsuitend de keuken met composiet aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat en 1 wokbrander, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De complete keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Direct aansluitend de bijkeuken met opstelling unit vloerverwarming, tegelvloer, opstelling wasapparatuur, uitstortgootsteen en luik naar bergzolder met opstelling Vaillant c.v.-ketel uit ca. 2008.

Op de eerste verdieping vind je twee uitnodigende slaapkamers en een royale, moderne badkamer die je omarmt met luxe en comfort en een verleidelijke inloopdouche. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel v.v. nieuw platdak, laminaatvloer. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer. Moderne, betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer m.u.v. de badkamer.

De tweede verdieping onthult een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Het dak van de zolder is van binnenuit geïsoleerd.

Tuin: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zéér net, aangelegde en diepe achtertuin (ca. 22 meter diep) gelegen op het zonnige oosten. Deze privacy volle achtertuin heeft een gezamenlijke achterom, nieuwe sierbestrating en een berging v.v. elektra. Door de diepte van de tuin mogelijkheden om eventueel een overdekt terras te realiseren.

Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl.

Algemeen:
* zelfbewoningsplicht van toepassing
* gehele woning in ca. 2019/2020 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
* instapklare woning!
* gas-, water-, elektra aansluitingen en riolering vernieuwd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting geheel recent gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (22.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3785 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties