Omschrijving
Bent u op zoek naar een kant en klare en karakteristieke woning? Stap dan snel binnen bij deze sfeervolle, compleet gerenoveerde jaren '20 woning met riante en diepe achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan een doorgaande straat in de wijk Besoyen. Met zijn karakteristieke charme ligt deze parel op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kant en klare en karakteristieke woning? Stap dan snel binnen bij deze sfeervolle, compleet gerenoveerde jaren '20 woning met riante en diepe achtertuin gelegen op het oosten. De woning is gelegen aan een doorgaande straat in de wijk Besoyen. Met zijn karakteristieke charme ligt deze parel op een centrale locatie en nabij uitvalswegen richting bruisende steden als Tilburg, Den Bosch en Breda. Tevens bevindt de woning zich op korte afstand van het winkelcentrum van Waalwijk met horeca, theater en restaurants. Deze tussenwoning heeft een moderne badkamer en keuken, gezellige living en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Volledig instapklaar!Indeling begane grond: De woning verwelkomt je met open armen via de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte onder de tap, nieuwe meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en direct toegang via een deur met glas naar de moderne & royale woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer ademt een oase van rust uit. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc visgraat vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond met inbouwspots.
Aanlsuitend de keuken met composiet aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat en 1 wokbrander, afzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De complete keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Direct aansluitend de bijkeuken met opstelling unit vloerverwarming, tegelvloer, opstelling wasapparatuur, uitstortgootsteen en luik naar bergzolder met opstelling Vaillant c.v.-ketel uit ca. 2008.
Op de eerste verdieping vind je twee uitnodigende slaapkamers en een royale, moderne badkamer die je omarmt met luxe en comfort en een verleidelijke inloopdouche. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met dakkapel v.v. nieuw platdak, laminaatvloer. Slaapkamer II gelegen aan achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer. Moderne, betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele 1e verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer m.u.v. de badkamer.
De tweede verdieping onthult een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Het dak van de zolder is van binnenuit geïsoleerd.
Tuin: Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke en zéér net, aangelegde en diepe achtertuin (ca. 22 meter diep) gelegen op het zonnige oosten. Deze privacy volle achtertuin heeft een gezamenlijke achterom, nieuwe sierbestrating en een berging v.v. elektra. Door de diepte van de tuin mogelijkheden om eventueel een overdekt terras te realiseren.
Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook praktisch gemak. Klaar om jouw volgende avontuur te omarmen? Deze woning staat te popelen om je te verwelkomen in zijn omhelzing van comfort & stijl.
Algemeen:
* zelfbewoningsplicht van toepassing
* gehele woning in ca. 2019/2020 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd
* instapklare woning!
* gas-, water-, elektra aansluitingen en riolering vernieuwd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1921
Bouwjaar toelichting
geheel recent gemoderniseerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
17 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
15-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
121 m² (22.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
D
Perceelnummer
3785
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.