Grotestraat 339

Omschrijving

Op super locatie gelegen instapklaar 2-kamer appartement midden in de stad met eigen berging en parkeerplaats en een fantastisch uitzicht vanaf de derde verdieping. Gelegen op 5 wandelminuten naar het centrum van Waalwijk met winkelvoorzieningen, theater en horeca. Het jonge appartementencomplex is sinds 2018 bewoond. Dat betekent dat het appartement is voorzien van een moderne en luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een fantastisch uitzicht. Het appartement is volledig geisoleerd en heeft een laag energieverbruik!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en zowel met de lift al trappenhal bereikbaar. De entree van het complex is v.v. van een bellentableau en brievenbussen, deze ligt achter het riante parkeerterrein aan de voorzijde van het gebouw.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst sta je in de hal waar je een garderobe, meterkast, toiletruimte en een ruime berging vindt. In de berging is plaats voor al je voorraad en vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De geheel betegelde toilet is v.v. een modern wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer met grote raampartijen en fantastisch uitzicht is toegankelijk vanuit de hal. Vanaf deze derde verdieping kijk je uit over de Grotestraat en verder. Een uitzicht dat nooit verveelt! In de zomer kan de schuifpui in de woonkamer open worden geschoven. Aan de rechterzijde van de woonkamer vind je de moderne keuken (2018), deze is voorzien van alle luxe & comfort zoals; een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en spoelbak. Ook in de keuken heeft men veel lichtinval. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een lichtkleurige vinylvloer met betonlook v.v. vloerverwarming en deels voorzien van luxe, elektrische zonnescreens.

Vanuit de hal is de slaapkamer en de badkamer (2018) ensuite bereikbaar. De verzorgde en geheel betegelde badkamer is v.v. lichte tegel tegen de wanden, dubbele wastafel in wastafelmeubel, inloopdouche en een designradiator. Alles ziet er verzorgd uit. De slaapkamer is sfeervol en ook voorzien van een grote raampartij met kiepraam, mooie achterwand met aansluiting voor wandverlichting.

Voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere (klus)spullen vind je op de begane grond een ruime berging met verlichting. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats.

Algemeen:
- Jong appartementencomplex gelegen in een rustig gedeelte aan een levendige straat;
- Laag energieverbruik, ca. € 28,- per maand voor verbruik gas, water en elektra;
- Elektrische zonnescreens aanwezig;
- Prachtig uitzicht vanaf de derde verdieping;
- Gemoedelijke medebewoners en perfect geïsoleerd gebouw;
- Lichte woonkamer;
- Moderne en luxe keuken;
- Separate technische ruimte;
- 1 slaapkamer met badkamer ensuite;
- Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen met kiep ramen;
- Eigen parkeerplaats en eigen berging;
- VvE-bijdrage ca. €106,- p/m (glazenwasser, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud groenvoorzieningen en parkeerplaats, liftonderhoud etc.);
- CV-ketel Vaillant (2018);
- Vloerverwarming!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.521,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 106,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 155 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-11-2027 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi Vaillant eco Tec (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 106,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index a Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index a Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1600 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties