Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Loeffstraat 85 + A in Waalwijk 5142 EP

Loeffstraat 85 + A

5142 EP Waalwijk
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Het betreft een omstreeks 1939 traditioneel gebouwde half vrijstaande woning (geheel gerenoveerd en uitgebouwd tussen ca. 1996 en 1999) met metselwerk muren in spouw, houten verdiepingsvloeren op eerste en tweede verdieping, beschoten kap bedekt met pannen en geïsoleerd dak met dakkapel. Inhoud van de woning 593 m³.

Mogelijkheid voor Mantelzorg en ook ideaal voor aan huis gebonden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Loeffstraat 85 + A zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Buitenkeuken geplaast met nieuwe BBQ, inclusief water en 220V en neen afdak.

- Marcel de Brouwer

Profielplaatje van Marcel de Brouwer

Nee

1
Profiel plaatje

Huis wat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Makkel;ijke uitvalswegen oa A59

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Het betreft een omstreeks 1939 traditioneel gebouwde half vrijstaande woning (geheel gerenoveerd en uitgebouwd tussen ca. 1996 en 1999) met metselwerk muren in spouw, houten verdiepingsvloeren op eerste en tweede verdieping, beschoten kap bedekt met pannen en geïsoleerd dak met dakkapel. Inhoud van de woning 593 m³.

Mogelijkheid voor Mantelzorg en ook ideaal voor aan huis gebonden beroepen.

Indeling woonhuis begane grond:

Hal met leisteenvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Complete meterkast met aardlekvoorzieningen en krachtstroom.

Woonkamer met elektrische kachel, leisteenvloer, deuren met glasinzet, wanden met stucwerk, plafond stucwerk met ornamenten en sierlijsten.

Royale woon/eetkeuken met betegelde kelderkast, tegelvloer, wanden met spuitwerk, sierbalken plafond met kraaldelen.

De luxe keukeninrichting is compleet voorzien van een koelkast, porseleinen witte spoelbak en vaatwasser, separate unit met Boretti kooktoestel en fraaie afzuigschouw. Keuken en woonkamer beiden voorzien van airco.

Aansluitend de bijkeuken met tegelvloer, deels betegelde wanden met spuitwerk en stucwerk plafond. Aansluitingen voor wasmachine en droger. Deels betegeld toilet, spuitwerk wanden en stucwerk plafond met fonteintje. Kast met combiketel ca. 2013 merk Nefit Topline.

Geheel betegelde en luxe badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie, badkamermeubel voorzien van een wastafelmeubel inclusief kasten, verlichting en spiegelkast, ligbad, toilet en douche voorzien van thermostaatkranen, glazen bouwstenen afscheiding en afzuiging. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Aansluitend aan de bijkeuken een overdekt terras, voorzien van CAI en 220v.

1e verdieping:

Ruime overloop met houtenvloer, spanten in het zicht, dakkapel, wanden afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie. Geheel betegeld toilet met fonteintje en 2 grote inloopkasten. De sfeervolle overloop kan ook ideaal gebruikt worden als werk-/ computerruimte.

Slaapkamer 1 en 2 wanden deels afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie en spuitwerk, plafonds afgewerkt met Agnes platen voorzien van isolatie. Vloeren afgewerkt met laminaat een isolatie.
Slaapkamer 3, wanden afgewerkt met spuitwerk en deels kraaldelen, met kraaldelen plafond. Alle slaapkamers v.v. draai-/kiepramen.

Boven de slaapkamers zijn bergzolders bereikbaar via deur boven de voorzijde van de slaapkamers.

Tuin:

Achtertuin/terrein gelegen op het noorden. Door de grote van het perceel altijd zoninval, ondanks de ligging op het noorden. Het terrein is geheel met klinkers in 2 kleuren bestraat en toegankelijk via een elektrische poort die zowel vanuit de keuken als door afstandsbedieningen bediend kan worden.

Op het buitenterrein is ook een buitenkeuken met afdak, keuken met wasbak, kastjes en barbecue, verlichting, diverse buitenverlichtingsarmaturen aanwezig en het gehele terrein is voorzien van beveiligingscamera’s (via wifi, middels app op telefoon of computer kun je alles volgen).

Bijgebouw 85A:

Het grote vrijstaande bijgebouw is ca. 850 m³, stenen spouwmuren, nieuw pannendak met isolatie, entree met toegang tot kantoorruimte aan rechterzijde, linkerzijde entree met toegang tot kantoorruimte, hobbyruimte met grote roldeur(segmentdeur), vloeistof dichte vloer. Opbergkast met aparte 220v schakelkast en aparte kast met combiketel (bouwjaar 2018).

Deze ruimte is ideaal voor aan huis gebonden beroepen, chill-ruimte, ontspanningsruimte of naar eigen idee in te delen.

1e verdieping:

2 kantoren met kastruimte, archiefruimte, magazijnruimte met toegang naar zolder.

2e verdieping: grote open zolder.
Algemeen:

• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alle binnen(paneel)deuren zijn nog
origineel en geheel in huidige staat gebracht.
• Dakisolatie in woning aanwezig
• Deze woning is instapklaar!
• Eventueel mogelijkheid voor mantelzorg

Huidige eigenaar aan het woord

Buitenkeuken geplaast met nieuwe BBQ, inclusief water en 220V en neen afdak.

- Marcel de Brouwer

Profielplaatje van Marcel de Brouwer
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 565 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie G Perceelnummer 1601 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Loeffstraat 85 + A het beste omschrijven.

Nee

1
Profiel plaatje

Huis wat voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Makkel;ijke uitvalswegen oa A59

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

School dichtbij

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.