Omschrijving
In een mooie groene en kindvriendelijke woonomgeving bieden wij u deze ruime middenwoning aan met moderne keuken en luxe badkamer en 2 bergingen. De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde, vrij gelegen met uitzicht op het groen en ligt op wandelafstand van het nationaal park ‘de Loonse en Drunense duinen’. In de woonwijk is veel parkeergelegenheid, basisscholen, speelpleintjes en...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In een mooie groene en kindvriendelijke woonomgeving bieden wij u deze ruime middenwoning aan met moderne keuken en luxe badkamer en 2 bergingen. De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde, vrij gelegen met uitzicht op het groen en ligt op wandelafstand van het nationaal park ‘de Loonse en Drunense duinen’. In de woonwijk is veel parkeergelegenheid, basisscholen, speelpleintjes en kinderopvang aanwezig.De woning heeft op de begane grond een tuingerichte woonkamer en een semi open keuken. Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar een ruime voorzolder toegang geeft tot een grote 4e zolderslaapkamer met dakkapel en dakraam. De sfeervolle achtertuin met overkapping ligt op het zonnige zuiden.
Indeling begane grond;
Entree/ hal met tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein en toegang tot de keuken. Aan de voorzijde van de woning gelegen halfopen keuken met tegelvloer. De hoekopgestelde keukeninrichting is in ca. 2020 gemoderniseerd en voorzien van een granieten aanrechtblad, 1 ½ spoelbak, quooker met boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuiging weggewerkt in koof, koel-/ vriescombinatie (circa 2019) en een oven. In de keuken is nog een extra proviandkast aanwezig.
Sfeervolle, lichte, tuingerichte woonkamer (zuidzijde) is voorzien van een parketvloer, gestucte wanden en gestuct plafond, open trap naar de eerste verdieping en grote raampartij met fraai zicht op de groene achtertuin met overkapping. Via een loopdeur rechtstreeks toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorkant een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning met aansluiting voor wastafel. Aan de achterkant twee slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2023) en kunststof kozijnen (circa 2011) met horren. In ca. 2020 is de gehele badkamer vernieuwd en voorzien van een sfeervolle afwerking met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel voorzien van een mooie tegel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer, dakraam, c.v. combi ketel (Remeha Calenta HR 40 circa 2012), aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende bergruimte. Vanaf de voorzolder is de 4e zolderslaapkamer te bereiken. Ruime zolderslaapkamer, geschikt voor diverse doeleinden en afgewerkt met laminaatvloer, kunststof dakkapel (circa 2011), dakraam en extra bergruimte onder de knieschotten.
Achtertuin: Vrij gelegen achtertuin op het zonnige zuiden met zonnescherm, buitenkraan, sierbestrating, sfeervolle, van houten potdekselen gemaakte, overkapping met geïsoleerd dak, aansluitend een ideale berging (volledig geïsoleerd) v.v. elektra en achterom. Zowel de achtertuin als de overkapping zijn in ca. 2023 geheel vernieuwd.
Aan de voorzijde gelegen ruime voortuin met zitgedeelte, buitenkraan aan gevel en een royale stenen berging v.v. elektra.
Algemeen
- In prachtige groene omgeving gelegen, instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een dakkapel;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak van de woning is geïsoleerd;
- Begane grond v.v. houten kozijnen, ca. 2021 aan buitenzijde geschilderd en 1e + 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen;
- De panelen aan de buitenzijde op de eerste verdieping zijn uitgevoerd in trespa en zijn geïsoleerd;
- De dakbedekking van de berging en boeiboorden zijn in circa 2015 vernieuwd;
- De keuken is in 2020 gemoderniseerd;
- Nieuw schakelmateriaal aangebracht in 2020 (m.u.v. de zolderverdieping)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 380.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.140,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
410 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-03-2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (7.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
E
Perceelnummer
3798
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
E
Perceelnummer
4791
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.