Timmermans Makelaardij

Stationsstraat 74
5141 GG Waalwijk
Tel: 0416-332661
info@timmermansmakelaardij.nl
van Deysselstraat 6, 5171 EE Kaatsheuvel Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Van Deysselstraat 6 in Kaatsheuvel 5171 EE

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning met een stenen berging en achterom gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kaatsheuvel.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren, welke zorgen voor veel licht inval in de doorzonwoonkamer.

Er zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 gelegen op de 2e verdieping.

De achtertuin is vrijwel geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. De plantenborder en pergola zorgen voor een gezellige en groene uitstraling. Het geheel is gelegen op een perceel van 187 m².

Het gezellige centrum van Kaatsheuvel beschikt over diverse voorzieningen en horeca gelegenheden. De “Loonse en Drunense Duinen” en attractiepark en golfpark “De Efteling” zijn ook in de nabijheid.

Kaatsheuvel is gunstig gelegen langs de N261 met een goede aansluiting naar Tilburg en de A59.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en geeft toegang tot de woonkamer en achtertuin. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, vaste trapkast en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur, te weten: dubbele wasbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en inbouwspots.

Uitgebouwde doorzonwoonkamer met fraaie antraciet grijze laminaatvloer en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking en een geheel betegelde badkamer met ligbad en een wastafelmeubel met een waskom.

2e verdieping:

Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met vloerbedekking, voorzolder met een dakkapel, cv-opstelplaats en aansluitingen voor wassen en drogen.
Tevens een 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotbergruimte.

Tuin:

Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden. De achtertuin is vrijwel geheel bestraat en voorzien van hoge plantenborders en een pergola. De stenen berging is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 8 m².

Algemeen:

• 376 m³ inhoud en 111 m² woonoppervlakte
• Uitgebouwde tussenwoning
• Gelegen in een rustige straat nabij het centrum
• Ruime en lichte doorzonwoonkamer
• De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin met stenen berging
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. het voorraam, de keuken- en schuurdeur.
• Platte daken zijn vernieuwd 2013/2014
• Elektra en stucwerk zijn ook vernieuwd in 2013/2014
• Energielabel E
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 376 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-09-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 873 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom