Timmermans Makelaardij
Stationsstraat 74
5141 GG Waalwijk
Tel: 0416-332661
info@timmermansmakelaardij.nl
van Deysselstraat 6, 5171 EE Kaatsheuvel
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime uitgebouwde tussenwoning met een stenen berging en achterom gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Kaatsheuvel.
De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren, welke zorgen voor veel licht inval in de doorzonwoonkamer.
Er zijn maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 gelegen op de 2e verdieping.
De achtertuin is vrijwel geheel betegeld en onderhoudsvriendelijk. De plantenborder en pergola zorgen voor een gezellige en groene uitstraling. Het geheel is gelegen op een perceel van 187 m².
Het gezellige centrum van Kaatsheuvel beschikt over diverse voorzieningen en horeca gelegenheden. De “Loonse en Drunense Duinen” en attractiepark en golfpark “De Efteling” zijn ook in de nabijheid.
Kaatsheuvel is gunstig gelegen langs de N261 met een goede aansluiting naar Tilburg en de A59.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de ontvangsthal en geeft toegang tot de woonkamer en achtertuin. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, vaste trapkast en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur, te weten: dubbele wasbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en inbouwspots.
Uitgebouwde doorzonwoonkamer met fraaie antraciet grijze laminaatvloer en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking en een geheel betegelde badkamer met ligbad en een wastafelmeubel met een waskom.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met vloerbedekking, voorzolder met een dakkapel, cv-opstelplaats en aansluitingen voor wassen en drogen.
Tevens een 4e slaapkamer met dakkapel en knieschotbergruimte.
Tuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noorden. De achtertuin is vrijwel geheel bestraat en voorzien van hoge plantenborders en een pergola. De stenen berging is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 8 m².
Algemeen:
• 376 m³ inhoud en 111 m² woonoppervlakte
• Uitgebouwde tussenwoning
• Gelegen in een rustige straat nabij het centrum
• Ruime en lichte doorzonwoonkamer
• De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke en gezellige achtertuin met stenen berging
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. het voorraam, de keuken- en schuurdeur.
• Platte daken zijn vernieuwd 2013/2014
• Elektra en stucwerk zijn ook vernieuwd in 2013/2014
• Energielabel E
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Indeling
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
376 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
07-09-2028
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Loon op Zand
Sectie
L
Perceelnummer
873
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom