Peelland 45 in Kaatsheuvel 5171 ZR: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Treedt binnen bij deze verrassend ruime twee-onder-een kap woning welke rustig is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Kaatsheuvel met een speelpleintje om de hoek. Deze twee-onder-een kap woning is van alle gemakken voorzien. U kunt genieten van de sfeervolle overkapping in de privacy volle achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met vijverpartij, achterom en schuur/houtopslag. De...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Peelland 45 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Wij hebben ons tuinhuis 2 jaar geleden laten bouwen. Wij genieten daar volop. Zowel in de zomer als in de winter. In de zomer kun je nagenieten van de ondergaande zon en hebben we tot in de late uurtjes gebarbecued. Ook in de winter genieten wij daar volop. Het tuinhuis staat voor Bourgondische gezelligheid. Lekker de haard aan, het knisperende hout horen, terwijl je lekker warm zit en buiten geniet je van een winterlandschap. Door de glazen schuifwanden is het binnen heerlijk warm. Lekker spelletjes spelen met het hele gezin, gourmetten (zodat je de lucht niet binnen hebt), muziek draaien en goede gesprekken voeren. Kortom; toch wel onze parel van de woning en ons woonplezier.

- Bourgondische gezelligheid

Lees meer

Rust en ruimte

1

Buiten leven (ook in de winter)

1

Veel opbergruimte

1

Lees meer

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Treedt binnen bij deze verrassend ruime twee-onder-een kap woning welke rustig is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van Kaatsheuvel met een speelpleintje om de hoek. Deze twee-onder-een kap woning is van alle gemakken voorzien. U kunt genieten van de sfeervolle overkapping in de privacy volle achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met vijverpartij, achterom en schuur/houtopslag. De woning is voorzien van 14 stuks zonnepanelen, heeft een moderne keuken met aansluitend een eetgedeelte, een moderne badkamer en perfect afgewerkte zolderverdieping met brede dakkapel en een 4e slaapkamer. Kortom, deze woning nodigt u uit om vrijblijvend te komen kijken.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en trapopgang naar de 1e verdieping. Middels een deur met glasinzet bereikt men de royale living, afgewerkt in lichte kleurstelling met gestucte wanden en gestuct plafond, een fraaie elektrische haard (defect) en doorgang naar de eetkamer met een wandradiator en openslaande deuren naar het terras/achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken (2021) met hoekopgestelde keukeninrichting, raampartij en loopdeur naar het terras. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.; inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een quooker. De gehele begane grond is voorzien van grijze tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met een vaste kast, slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2021) m.u.v. de badkamer en de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
Modern, geheel betegelde badkamer (2024) met inloopdouche, wastafel met meubel, wand closet en een raampartij.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop met aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-installatie (Nefit, bouwjaar ± 2020/2021), een omvormer voor de Sofar zonnepanelen, opbergruimte achter schotten en toegang naar de keurig afgewerkte 4e slaapkamer met vloerbedekking en inbouwspots. De zolderverdieping heeft veel lichtinval vanwege een dakkapel over de volle breedte en nog een extra raam.

Tuin:
Royale, geheel betegelde voortuin met toegang naar de stenen garage, afm. ± 3.45 x 6.48 mtr.
De fraai aangelegde privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidoosten met zonwering bij het terras, achterom, houtopslag (afm. ± 7.22 mtr. x 1.69 mtr), kunstgazon, plantenborders, fraaie vijverpartij, terras en een zeer sfeervolle overkapping met tegelvloer, op maat gemaakte terrasbeglazing en een gezellige houtkachel.

Algemeen:
* Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk;
* Royale twee-onder-een kap woning met overkapping en zonnige achtertuin met vijverpartij gelegen op het
zuidwesten;
* Garage, achterom en houtopslag/schuur;
* De woning is voorzien van 14 stuks zonnepanelen, Energielabel B;
* Begane grond voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
* 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2024);
* Keurig afgewerkte zolderverdieping met brede dakkapel:
* De woning is op de 1e verdieping voorzien van rolluiken;
* De woning heeft in zijn geheel kunststof kozijnen. Op de begane grond zijn de kozijnen vervangen in 2023 en de 1e
verdieping in 2021

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben ons tuinhuis 2 jaar geleden laten bouwen. Wij genieten daar volop. Zowel in de zomer als in de winter. In de zomer kun je nagenieten van de ondergaande zon en hebben we tot in de late uurtjes gebarbecued. Ook in de winter genieten wij daar volop. Het tuinhuis staat voor Bourgondische gezelligheid. Lekker de haard aan, het knisperende hout horen, terwijl je lekker warm zit en buiten geniet je van een winterlandschap. Door de glazen schuifwanden is het binnen heerlijk warm. Lekker spelletjes spelen met het hele gezin, gourmetten (zodat je de lucht niet binnen hebt), muziek draaien en goede gesprekken voeren. Kortom; toch wel onze parel van de woning en ons woonplezier.

- Bourgondische gezelligheid

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 370 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 494 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-01-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (648 bij 345) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2714 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2086 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom