Grevelingen 7

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, in kindvriendelijke woonwijk "de Hil" nabij een groen plein met speeltoestellen en dichtbij basisscholen. Een ideale omgeving om op te groeien. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, bijkeuken, recent vernieuwde toiletruimte, 2 slaapkamers op de 1e verdieping met een aparte toiletruimte (2024), recent vernieuwde badkamer en een 3e slaapkamer op de 2e verdieping met dakkapel. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden met achterom en berging.

De indeling is als volgt:
Overdekte entree, hal met recent vernieuwde (2024) moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, vernieuwde meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de keuken.
Keuken in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels deur met glasinzet de betegelde bijkeuken te bereiken met aansluiting wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin. De bijkeuken, hal en keuken zijn v.v. vinyl vloer (tegellook).
Sfeervolle woonkamer met rolluik, fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en gestuct plafond.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers, een aparte recent vernieuwde (2024) toiletruimte met zwevend toilet, de badkamer en een vaste kast/inloopkast. 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met vloerbedekking en slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer. Geheel betegelde recent vernieuwde badkamer (2024) met een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam en c.v.-opstelling (type Nefit, bouwjaar 2018) en toegang naar een 3e slaapkamer met inbouwspots en een dakkapel met dubbele beglazing.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden met sierbestrating, plantenborders, stenen berging (afm. ± 2.57 x 3.47 mtr.) en een achterom.

Algemeen:
* Tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk "De Hil" nabij een groen plein met speeltoestellen;
* In 2024 is de toiletruimte beg. grond, 1e verdieping en de badkamer vernieuwd!;
* Rolluiken achter 1e verdieping en voorzijde begane grond en 1e verdieping;
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de dakkapel;
* Woning heeft dubbele beglazing (HR++) m.u.v. zolderraam;
* Achtertuin met achterom en stenen berging;
* Vernieuwde meterkast
* Energielabel C

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 107 m² (16.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 3551 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties