Frederik Hendrikpark 45

Omschrijving

Deze ideale uitgebouwde tussenwoning met berging en 4 slaapkamers is in een rustige woonomgeving gelegen in een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid in de kindvriendelijke woonwijk "Staatsliedenbuurt". Voor kinderen is het een ideale plek om op te groeien: er is volop speelgelegenheid. De woning is tevens gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum. Men kan heerlijk genieten in de achtertuin die gelegen is op het zonnige zuidoosten. Bent u op zoek naar een woning die naar eigen smaak te moderniseren is, dan is deze woning zeker iets voor u!

Indeling begane grond:
Hal/entree met wandlambrisering, meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer en keuken. Half open deels betegelde keuken met wasmachine aansluiting en keukeninrichting in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Royale uitgebouwde woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde met schuurwerk wanden en balkenplafond. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen met plavuizenvloer, schroten plafond, schoon metselwerk en loopdeur naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer m.u.v. zitgedeelte woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met wandlambrisering, vlizotrap en toegang naar de badkamer en maar liefst 4 ruime slaapkamers.
De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer.

2e verdieping:
Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap met dakraam en opstelling c.v. type Nefit Proline, bouwjaar ca. 2019.

Tuin:
De privacy volle achtertuin is gelegen op het zuidoosten met bestrating, planten borders, zonwering bij het terras, een berging en achterom.

Algemeen:
* Gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel en een groen speelplein;
* 4 slaapkamers op de 1e verdieping:
* Uitgebouwde royale woonkamer;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Achtertuin gelegen op het oosten met achterom en overkapping

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 1214 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties