Prinses Marijkestraat 3

Omschrijving

Karakteristieke uitgebouwde twee-onder-een kap woning met berging en overkapping gelegen in een van de meest gewilde wijken van Kaatsheuvel de "Prinsessenbuurt" op een rustige locatie met vrij uitzicht over het openbaar groen aan de voorzijde.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Kaatsheuvel. Ook attractiepark 'De Efteling' en het nationaal park 'De Loonse en Drunense duinen' liggen om de hoek en makkelijke verbinding middels uitvalswegen naar Tilburg, Waalwijk en 's-Hertogenbosch.

De achtertuin is gelegen op het noorden maar toch zon zeker en voorzien van een stenen berging, overkapping, carport en een achterom.

Indeling begane grond:
Middels een overdekte entree komt men in de hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte, garderobe, toegang naar de kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Royale, uitgebouwde L-vormige woonkamer met houthaard met schouw, vaste kasten, deels schoon metselwerk, deels moderne houten lambrisering op de wanden en een vinyl vloer.
Vanuit de hal tevens toegang naar de keukenruimte welke aan de achterzijde is gelegen. Keuken in lichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, provisiekast en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar vliering en toegang naar 4 slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers voorzien van vaste kasten. Ouderslaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning met wastafel. Geheel betegelde badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar. Bergzolder met opstelling c.v. Remeha bouwjaar ca. 2015.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden met bestrating, kunstgras, achterom, overkapping met wateraansluiting en zonwering bij het terras.

Algemeen:
* Parkeren op eigen oprit en bezoekersvergunning:
* Op unieke locatie gelegen in de "Prinsessenbuurt" met zicht over openbaar groen;
* Achtertuin met overkapping en stenen berging;
* Plat dak van de uitbouw is geïsoleerd;
* Vloer woonkamer nieuwe balklaag ca. 2023;
* Zonwering bij het terras
* Kruipruimte aan achterzijde matige staat;
* Asbest dakbedekking op berging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.476,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 276 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 413 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 133 m² (14.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 553 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties