Albert Cuypstraat 1

Omschrijving

Zelden komt er een woning te koop in de Albert Cuypstraat, een doodlopende verkeersarme straat met prima parkeervoorzieningen en op korte afstand ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels.

Deze instapklare royale eindwoning met stenen berging moet u zeker gezien hebben! De woning beschikt tevens over een sfeervolle living, moderne vernieuwde keuken, 3 slaapkamers op 1e verdieping met een aparte toiletruimte en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping met nog een wasruimte en vaste kast/bergruimte.
De achtertuin is gunstig gelegen op het oosten met achterom en een berging over de volle breedte van het perceel.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang (met eiken treden) naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Een sfeervolle living met gestucte wanden en gestuct plafond en een houtkachel. Moderne vernieuwde keuken (2017) in hoekopstelling met een tegelvloer. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen m.u.v. de keuken.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met airconditioning, een vaste kast en rolluiken; Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde.
Moderne lichte badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de badkamer en toiletruimte.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar zeer net afgewerkte zolderverdieping met een vaste kast en een wasruimte / C.V.-ruimte met dakraam. Tevens is op de 2e verdieping nog een 4e royale slaapkamer gerealiseerd met een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
Zonnige en verzorgde achtertuin gelegen op het westen met fraaie plavuizen, plantenborder, houthok, achterom en een stenen berging over de volle breedte van het perceel.

Algemeen:
* Gunstig en rustig gelegen aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid;
* Elektrisch bedienbare rolluiken aan voorzijde 1e en 2e verdieping en achterzijde begane grond;
* Zonwering bij het terras;
* Energielabel B ;
* Airconditioning;
* De woning is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd;
* Voorzien van dubbel glas HR++ m.u.v. kozijn van de voordeur;
* Achtertuin gelegen op het oosten met achterom en berging

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.151,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 411 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 3508 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties