Akkerstraat 49

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement en wilt u comfortabel, luxe en onbezorgd genieten, dan moet u zeker komen kijken!
Dit luxe, instapklare appartement is op de begane grond gelegen met buiten terras in appartementencomplex “Koningshoek” met eigen parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder. Het is gebouwd in ca. 2001, voorzien van energielabel B en op een zéér rustige & goede locatie gelegen. Een gezonde & solide VvE, daarnaast is het appartementen complex voorzien van een verzorgde tuin, royale parkeerkelder en schone gezamelijke ruimten.

Entree/begane grond:
Entree: Centrale entree met videofoonsysteem, brievenbussen, lift en toegang naar de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en berging. De schone, centrale entree is netjes & sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en planten. Het appartement is direct vanuit de entree aan de linkerzijde toegankelijk. Eigen groepenkast vanaf de gang bereikbaar.

De indeling van het appartement is als volgt:
Appartement gelegen op begane grond: Entree/hal met licht, betegelde toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteintje. Via een deur met glasinzet toegang neer de royale en lichte woonkamer met videofooninstallatie, parketvloer, stucwerkwanden en plafond en twee openslaande deuren naar een terras op de begane grond. De lichte zithoek heeft een grote raampartij van plafond tot aan de grond en dat geeft een fraai zicht op de tuin en de Akkerstraat. Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van alle comfort en gemak, zoals; een spoelbak, vaatwasser afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken fraai zicht op de Akkerstraat.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de gang, via deur met glasinzet, die leidt naar twee royale slaapkamers, technische ruimte en een geheel betegelde badkamer. Technische ruimte met nieuwe C.V.-opstelling Vailant eco TEC plus (bouwjaar ca. 2024) en wasmachineaansluiting. De royale badkamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen, geheel betegelde wanden en voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en mechanische afzuiginstallatie. Beide slaapkamers voorzien van een lichte, eikenhouten vloer en veel lichtinval.

Via het souterrain van appartementencomplex “Koningshoek” is de parkeerkelder met vaste parkeerplaats en berging v.v. elektra inpandig te bereiken. Het perceel is afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort met oprit (voorzien van vloerverwarming) naar parkeerkelder met elektrische roldeur.

Algemeen:
• Gunstige ligging nabij het centrum van Kaatsheuvel;
• Eigen parkeerplaats en eigen berging in parkeerkelder;
• Luxe appartementencomplex met degelijke bouwmaterialen afgewerkt;
• Net afgewerkte keukeninrichting en badkamer;
• Servicekosten € 139,41 per maand;

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 139,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 278 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant eco TEC plus (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 139,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie H Perceelnummer 4888 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties