Leemkuilen 21

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde 2/1-kapwoning met berging en achterom is fraai gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een groen plein met speelvoorzieningen en nabij een basisschool. Het centrum van Kaatsheuvel en winkels bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook attractiepark “De Efteling”, de Loonse en Drunense Duinen en diverse uitvalswegen naar Tilburg en 's-Hertogenbosch liggen in de nabijheid.

De woning heeft ± 129 m² woonoppervlakte en is gesitueerd op een perceel grond van 225 m² groot. Op de begane grond heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer met aansluitend een serre met zicht op de tuin, half-open keuken en een bijkeuken met toegang naar een inpandige, royale bergruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete, moderne badkamer. Op de 2e verdieping is nog een 4e slaapkamer gelegen. De achtertuin met overkapping is gesitueerd op het noorden.

Deze woning moet u zeker gezien hebben!

Indeling begane grond:
Bij binnenkomst tref je een hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een tegelvloer, open haard met schouw, trapopgang naar de 1e verdieping en middels een schuifpui toegang naar de serre/tuinkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Half open keuken in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur t.w. gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, vaste kasten en toegang naar een inpandige, royale berging met vaste kast en grote bergzolder. De berging is voorzien van verwarming, water en elektra. De begane grond is voorzien van een tegelvloer m.u.v. de serre.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning gelegen met een kunststof dakraam en slaapkamer II en III aan de achterzijde waarvan 1 slaapkamer met toegang naar een dakterras.
Licht betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en een kunststof dakraam. De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking m.u.v. de badkamer.

2e verdieping:
Deze is middels een vaste trap bereikbaar. Royale overloop met c.v.-opstelling (Nefit bouwjaar ± 2019) en toegang naar een 4e slaapkamer. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het noorden voorzien van plantenborders, terras en achterom. De overkapping is gelegen achter de woning aan het Leempad.

Algemeen:
* Royale 2/1 kap woning fraai gelegen aan een mooi plein met veel groen & speelvoorzieningen;
* Voorzijde woning begane grond voorzien van markiezen;
* Ruime bijkeuken en inpandige berging op de begane grond;
* Achtertuin met overkapping en achterom;
* Energielabel C

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.294,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 578 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 2825 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties