Omschrijving

Wilt u landellijk wonen aan de rand van Kaatsheuvel met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde over de weilanden, dan is deze woning zeker iets voor u!
Het betreft een vrijstaande woning met royale garage met bergzolder en 2 bergingen. De woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Tevens treft u op de 1e verdieping 2 royale slaapkamers met voldoende opbergruimte en een 2e badkamer.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.725 m² met een afsluitbare poort, royale garage/schuur (afmeting 19.35 x 4.40 mtr.) met nog een tuinhuis/berging (afm. 5.03 x 3.45 mtr) en een kas.

Indeling begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde meterkast, schoon metselwerk en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang middels deur met glasinzet naar de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer met vloerbedekking en rolluiken en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft eiken?? houten vloerdelen, gestucte wanden en gestuct plafond, een convectorput en een schuifpui naar het terras.

Vanuit de woonkamer en hal toegang naar de woonkeuken (2021) met tegelvloer en een keukenblok in hoekopstelling welke v.v. is van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang naar een hal met een vaste kast, aansluiting wasapparatuur en een badkamer met inloopdouche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Vanuit deze ruimte middels deur toegang naar het terras.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer.
Slaapkamers met rolluiken en vaste kasten met voldoende opbergruimte waarvan 1 slaapkamer met in de bergruimte de c.v.-opstelling (bouwjaar 2017)
Badkamer met dakkapel, whirlpool ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel.
De 1e verdieping heeft een zeilvloer m.u.v. de badkamer.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 1.725 m² met achtertuin op het zuiden. Terras met bestrating en vrijstaand stenen garage/schuur met aan de achterzijde nog een tuinhuis en 2e berging. Op het achterste gedeelte van het perceel staat een kas, moestuin en diverse beplantingen en eventueel geschikt voor het houden van klein vee.

Algemeen:
* Landelijk gelegen aan de rand van Kaatsheuvel met vrij uitzicht aan de achterzijde over de weilanden;
* Royale garage/schuur met over het geheel een bergzolder/vliering en 2 aparte bergingen en een kas;
* De woning is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd;
* Vernieuwde meterkast en keukenopstelling uit 2021;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
* Rolluiken rondom de woning;
* Royale oprit en afsluitbare poort