Timmermans Makelaardij
Stationsstraat 74
5141 GG Waalwijk
Tel: 0416-332661
info@timmermansmakelaardij.nl
St. Antoniusstraat 41, 5144 AB Waalwijk
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Altijd al gedroomd van een instapklare & sfeervolle tussenwoning? Dan hebben wij een karakteristieke woning, nabij het winkecentum van Waalwijk voor je gevonden, compleet met een moderne keuken en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd, voorzien van een Energielabel C, gelegen aan de gezellige St. Antoniusstraat en op loopafstand van het centrum met horeca, winkels, theater, bioscoop en uitgaansgelegenheden.Indeling begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal met vernieuwde groepenkast, tegelvloer sfeervol afgewerkt met een hoge witte plint, trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping en sierlijsten en spots in het plafond. L-vormige, sfeervolle en lichte woonkamer met laminaatvloer, inbouwspots en sierlijst in plafond en toegang naar een kelder. Via een open toog rechtstreeks toegang en zicht op de moderne keuken met tegelvloer en vaste kastenwand met aanrechtblad voorzien van alle comfort zoals o.a.; gaskookplaat, rvs afzuiging, vaatwasser, combioven en koelkast. Aansluitend een portaal met toegang naar de wasruimte, toiletruimte, vaste kast voor extra opbergruimte en deur naar de tuin met terras.
1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer en luik naar de bergzolder. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, m.u.v. de badkamer. Moderne badkamer, geheel licht betegeld, voorzien van vloerverwarming, hoekligbad met glazen douchescherm en stortdouche uit het plafond, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De sfeervolle Masterbedroom is ook nog voorzien van een airco. De berging geeft nog vele opbergmogelijkheden.
Tun: Achtertuin gelegen op het oosten met gezamenlijke achterom, buitenkraan, verlichting, sierbestrating en een aangebouwde, stenen berging v.v. elektra en terras.
Algemeen:
* Instapklare & sfeervolle starterswoning
* In de zomer van 2023 zijn de kozijnen aan buitenzijde geschilderd
* HR beglazing aanwezig
* Grotendeels rolluiken
* Moderne badkamer met vloerverwarming
* 8 Zonnepanelen, Energielabel C
* Gehele woning voorzien van sfeervolle kleuren op de wanden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.529,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
353 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-12-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
53 m² (10.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceelnummer
1981
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom