Omschrijving
Maar één keer in de zoveel tijd komt er een parel van een woning, als deze voorbij. Zowel de ruimte in en om de bungalow, evenals de geweldige locatie aan het water zijn uniek te noemen. Deze woning, met maar liefst 175 m² gebruiksoppervlakte aan wonen biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen te worden gemoderniseerd. De bungalow biedt 4 slaapkamers, inpandige garage/berging, badkamer,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Maar één keer in de zoveel tijd komt er een parel van een woning, als deze voorbij. Zowel de ruimte in en om de bungalow, evenals de geweldige locatie aan het water zijn uniek te noemen. Deze woning, met maar liefst 175 m² gebruiksoppervlakte aan wonen biedt de mogelijkheid om naar eigen wensen te worden gemoderniseerd. De bungalow biedt 4 slaapkamers, inpandige garage/berging, badkamer, woonkamer, keuken, 2 eetkamers en nog een extra kamer om te werken of te studeren. Het totale perceeloppervlak is maar liefst 1012 m².Deze woning is gelegen in de gewilde bungalow/villawijk 'Meerdijk', aan een rustige en doodlopende straat met maar enkele buurwoningen. Vlakbij het centrum van Waalwijk en op steenworp afstand van de natuur, speeltuin het Lido, roeivijver, surfvijver en het Hoefsven. Daarnaast kunt u ook heerlijk ontspannen in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, waar u kunt genieten van wandelen, mountainbikeroutes, fietsen, hardlopen etc.
We leiden je graag rond in deze bungalow, om je de mogelijkheden en de prachtige locatie tijdens een bezichtiging te laten ervaren.
Indeling bungalow:
Via een overkapping komt men bij de voordeur en de royale entree, die nu gebruikt wordt als extra eetkamer. Vanuit deze royale en lichte ruimte voorzien van een lichtkoepel, is er rechtstreeks toegang naar de slaapvertrekken, de keuken en via openslaande deuren naar de eetkamer met woonkamer. De eetkamer is voorzien van een nis met toog en schoonmetselwerk. In de woonkamer en eetkamers ligt een leistenen vloeren.
Keuken met tegelvloer, vaste kast en zicht op de oprit. De hoekopgestelde keukeninrichting is v.v. graniet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, vriezer, apothekerskast, oven, gaskookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de bijkeuken met vaste kast v.v. opstelling c.v.-ketel. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage met aansluitend een berging bereikbaar. Diepe garage (ca. 10 meter) met elektrische garagedeur, elektra, verwarming, wateraansluiting, lichtkoepels, betonvloer en schuifdeur naar berging/gang richting de tuin. Oprit aan voorzijde van de garage gelegen met mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren.
Royale eetkamer met aansluitend split level woonkamer voorzien van een natuurstenen tegelvloer, houtkachel, schuifpui naar de tuin met terras en veel lichtinval en prachtig zicht via de grote raampartijen naar de tuin en het water. Door het niveauverschil heeft het plafond een hoogte van maar lieft 3 meter in de woonkamer en studiekamer, alle andere vertrekken zijn ca. 2,5 meter hoog. Vanuit de woonkamer toegang naar aansluitend een kamer met veel lichtinval o.a. door grote lichtkoepel en eveneens een prachtig zicht op de tuin, die gebruikt kan worden als werk-/studiekamer. Deze kamer heeft een airco, een parketvloer met convectorput en biedt extra opbergmogelijkheden in de schuifkasten. Ook vanuit deze kamer rechtstreeks toegang neer de inpandige berging/garage.
Vier slaapkamers gelegen aan voor- en rechterzijkant van de woning, waarvan een slaapkamer met wastafel. De masterbedroom heeft prachtig zicht op de tuin en rechtstreeks toegang naar de badkamer. Geheel licht betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en handdoekradiator. Naast de badkamer is nog een separate toiletruimte gelegen.
Tuin: Privacyvolle achtertuin gelegen op het zuidoosten met prachtig zicht op het water. De riante tuin bestaat uit volgroeirde rhodondendorons, een prachtige, markante Magnolia boom, gazon met robotmaaier en terrassen. Nog extra opbergmogelijkheden in het houten tuinhuis. Riant terras gelegen aan de bungalow op de zonnige kant met verlichting, buiten haard en wandcontactdozen. Aan de rechterzijkant van het perceel is een hekwerk geplaatst met dubbele poort, ideaal voor het afvoeren van tuinafval e.d.
In deze woning en tuin ervaar je niet alleen comfort & gemak, maar geniet je ook van veel privacy, grenzend aan water, waardoor je volledig tot rust komt.
Algemeen:
* Unieke locatie met tuinzijde gelegen aan het water;
* Gelegen in gewilde villawijk 'Meerdijk';
* Nagenoeg gelijkvloers;
* Maar liefst 175 m² aan gebruiksoppervlakte wonen;
* Naar eigen inzicht en wensen is deze degelijke bungalow te moderniseren;
* Alarminstallatie;
* Dak van de woning voorzien van bitumen met kiezels;
* Alluminium kozijnen v.v. dubbele beglazing;
* Dak en muren geisoleerd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
175 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
1012 m²
Inhoud
757 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
500 m² (25.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (1032 bij 274)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
H
Perceelnummer
506
Oppervlakte
1012 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.