Timmermans Makelaardij

Stationsstraat 74
5141 GG Waalwijk
Tel: 0416-332661
info@timmermansmakelaardij.nl
Plantlust 111, 5141 SM Waalwijk Vraagprijs € 510.000,- k.k.
Plantlust 111 in Waalwijk 5141 SM

Omschrijving

Instapklaar appartement gelegen op de 5e en tevens bovenste verdieping in het appartementen complex Plantlust.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in het afgesloten souterrain van het appartementencomplex.

De woning wordt gekenmerkt door de ovaalvormige woonkamer met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne keuken met inbouwapparatuur.

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig in het appartement, beide voorzien van een inbouwkast met veel opbergruimte.

De vernieuwde badkamer met inloopdouche en de separate toiletruimte met wandcloset hebben beide een moderne uitstraling.

Het appartementencomplex heeft een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.
De servicekosten bedragen € 171,10 per maand.

Kortom: bent u op zoek naar een luxe appartement met mooie chique uitstraling op een van de beste locaties in Waalwijk in een parkachtige omgeving, dan is dit appartement iets voor U!

De indeling is als volgt:

Souterrain:

In het souterrain bevindt zich een eigen parkeerplaats en een praktische privé-berging ± 7 m² voorzien van elektra alsmede 1 parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangspoort.

Begane grond:

Algemene entree met brievenbussen, video-intercom, liftinstallatie en trappenhuis. Op het buitenterrein is een met slagboom afgesloten parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Indeling appartement:

Ruime en lichte ontvangsthal met garderobenis en een bergkast voorzien van een CV-opstelplaats.

Het appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, doorgelegd door het gehele appartement. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Vanuit de ontvangsthal zijn alle ruimtes toegankelijk, waaronder:

Separate toiletruimte met wandcloset en een fonteintje en een geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een regendouche en een handdouche, designradiator, wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel, spiegelkasten met verlichting en aan beide zijde een hoge kast met voldoende opbergruimte.

De badkamer en toiletruimte zijn beide recent vernieuwd in 2017 en voorzien van moderne kleurstellingen, witte wandtegels en een tegelvloer met houtlook.

2 ruime slaapkamers, beide met een inbouwkast en airconditioning.

Riante ovaalvormige woonkamer met veel lichtinval door middel van de grote raampartijen, welke vrij uitzicht bieden over Waalwijk en allen beschikken over screens. De screens die op het westen zijn gelegen zijn elektrisch bedienbaar. Tevens is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer, door een opening in de wand komt veel licht vanuit de woonkamer ook in de keuken. De witte hoogglans keuken met granieten werkblad is aan beide zijde voorzien van een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combistoomoven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook bevind zich in de keuken een inbouwkast met witgoedaansluitingen.

Middels een schuifpui in de woonkamer is de loggia met vouwramen te bereiken. Door middel van de vouwramen kan de loggia in een handomdraai worden gemaakt tot een overdekt terras. Hier kunt u genieten van de middag- en avond zon, door de aangename ligging op het westen.

Algemeen:

• Prachtig appartement gelegen op een goede locatie in Waalwijk;
• Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain van het gebouw;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• De keukenkasten zijn vernieuwd in 2015/2016, de apparatuur in 2017;
• De badkamer, toiletruimte en het tegelwerk in de keuken zijn vernieuwd in 2017;
• Ook is de woning in 2017 aan de binnenzijde (maart) en buitenzijde (september) geschilderd;
• Loggia met vouwramen gelegen op het westen;
• Alle plafonds en wanden zijn strak afgewerkt;
• Fraaie PVC vloer doorgelegd over de gehele begane grond.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie D Perceelnummer 3267 Index A