Rojales

Omschrijving

In de zonzekere streek vlakbij de Mediterrane zee worden deze mooie en ruime designvilla’s met 3 woonlagen gebouwd op een unieke urbanisatie. De indeling is met een ruime living, eethoek, keuken, eetgedeelte, gastentoilet, 3 slaapkamers, elk met een ‘en-suite’ badkamer, voor en achter met aangelegde tuin en terras. Om de designvilla heen ligt het uitzonderlijk vormgegeven buitenzwembad van bijna 60 m2. Vanuit de woonkamer, eethoek, keuken en eetgedeelte heeft u spectaculair en uniek zicht hierop. De eethoek bij de living is uitgevoerd met een hoog plafond dat sfeer verhogend is.

Het souterrain van 146 m2 is ingedeeld met een studio, berging, wasruimte en garage voor twee personenauto’s. In het verlengde van de studio ligt een mooie tuin. Er is al een ruimte van 29 m2 die eenvoudig tot 4e slaapkamer is om te bouwen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om in het souterrain een bioscoop, gym, sauna of jacuzzi te realiseren.

Vanuit de woonkamer, eethoek, keuken, eetgedeelte en 3 slaapkamers is er prachtig uitzicht op het natuurreservaat El Recorral en verderop is Guardamar en de zee te zien. Dit zicht krijg je ook mee als je op een van de terrassen vertoefd of in het 20 meter lange buitenzwembad bent.

In de nabije omgeving zijn allerlei voorzieningen. Zo is er een klein plantsoen met kinderspeeltoestellen. In 3 autominuten bent u bij de gezellige horecagelegenheden of staat u op het prachtige golfresort
‘La Marquesa’. Genieten van zee en strand kan al na 10 minuten rijden. Kortom, hier wonen is dagelijks genieten van het leven in het gezondste leefklimaat van Europa!

Verkoopprijzen Vanaf € 575.000,00 (kk). Perceel van 345 m2
Designvilla op de hoek: € 620.000,00. Perceel van 393 m2

Indeling begane grond:
Hal, woonkamer, keuken met groot spoeleiland, eethoek, eetgedeelte met hoog plafond, apart toilet, 1 slaapkamers met ‘en-suite’ gelegen vloer verwarmde badkamer. Zowel aan de keukenzijde als aan de woon- en slaapkamer is een groot terras. Spectaculair aangelegd buitenzwembad om de design villa heen.

1e Verdieping:
Deze is ingedeeld met 2 slaapkamers, elk met een ‘en-suite’ gelegen vloer verwarmde badkamer. 1 Slaapkamer is met inloopkast en in het verlengde met buitenterras

Souterrain:
Berging met boiler, wasruimte en een garage voor twee personenauto’s.
In het grote souterrain kan tegen meerprijs 1 slaapkamer gerealiseerd worden v.a . € 7.000,00. Daarnaast kan tegen andere meerkosten een bioscoop, gym, sauna of jacuzzi worden gebouwd.

Algemeen:

Keuken : Met kook- en spoeleiland. Inclusief Siemens apparatuur
Airco : Geïnstalleerd met gescheiden ruimtes
Warmtepomp: Warmtepompboiler geïnstalleerd
Tuin : Voor, achter en zijkant. 5 Verschillende terrassen van in totaal 125 m2. Buitenzwembad van 58 m2, buitendouche, buitenverlichting en een oprit
Rolluiken : Automatisch bedienbare rolluiken
Tegels : Naar keuze
Parkeren: Begane grond met privé oprit met automatisch bedienbare toegangspoort en garage met ruimte voor 2 personenauto’s

Er is ook een andere variant van deze designvilla vanaf € 480.000,00 met ref. Nr. LCS604

Reizen, recreatie en faciliteiten

Vliegen Gemiddeld 2 ½ uur vliegen vanuit Nederland naar Alicante
Auto Alicante – Rojales, 25 autominuten
Plantsoen Vlakbij is een plantsoen met kinderspeeltoestellen
Strand Rojales - strand: 6 km, 10 autominuten
Badplaats Guardamar 5 km, 10 autominuten
Natuur Fietsen en wandelen langs natuurreservaat (300 m) naar ‘El Recorral’ en rivier ‘Segura’,
Golf Golfresort ‘La Marquesa’ 1,5 km, 3 autominuten
Sportschool 3 autominuten
Commercial cntr Rojales, 1,5 km, 3 autominuten


Horeca 3 autominuten
Ziekenhuis ‘Medisch centrum’ 3,5 km, 8 autominuten
Huisarts Nederlandse huisarts, 5 km, 10 autominuten

Video op aanvraag

Prijswijzigingen en afwijkende foto’s voorbehouden

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.163,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 345 m² Externe bergruimte 146 m² Inhoud 761 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rojales Sectie A Perceelnummer 1000 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties