Lijsterbeslaan 12

Omschrijving

Op toplocatie nabij de Loonse en Drunense duinen gelegen split-level villa met parkeerkelder, 4 slaapkamers en riante living. De villa biedt dankzij haar unieke locatie, een prachtige combinatie van rust & kind vriendelijkheid met heel veel comfort.

Ligging in de directe nabijheid van de dorpskern Loon op Zand, waardoor alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Tevens is de woning direct grenzend aan Nationaal Park "de Loonse en Drunense Duinen", heerlijk om te wandelen, fietsen, mountainbiken of ontspannen.

Indeling begane grond:
Via een riante overkapping bij de voordeur bereikt men de entree van de woning met een royale hal met tegelvloer, nis met garderobe, toegang naar de slaapvertrekken, toilet, badkamer en trapafgang naar de woonkamer, keuken en bijkeuken.

Riante & lichte living met parketvloer v.v. convectorput, haardpartij. Veel lichtinval middels de grote schuifpui op het zuiden, schrotenplafond met inbouwspots en aansluitend een dichte woonkeuken. Keuken met een hoogglans, hoekopgestelde keukeninrichting en aparte kastenwand met diverse inbouwapparatuur. Keuken is deels betegeld en de vloer is v.v. vloerbedekkingtegels.

Via een portaal toegang naar een deels betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, deur naar de kelder en een buitendeur naar de overkapping, terras en de achtertuin.

Vanuit de hal zijn ook de 4 slaapkamers met deels vaste kasten en wastafels te bereiken.
Alle slaapkamers voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer I met wastafel en vaste kast;
Slaapkamer II met wastafel en vaste kast.
Slaapkamer III met wastafel en vaste kast.
Slaapkamer IV met badkamer ensuite.
De geheel betegelde badkamer is te bereiken via de hal, daarnaast is er nog een aparte toilet met fonteintje gelegen.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet, radiator en elektrische verwarming.

1e verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder met dakraam te bereiken. Deze bergzolder is niet geïsoleerd.

Kelder:
Vanuit de bijkeuken is de kelder te bereiken, die is opgedeeld in een garage en kelderruimte met opstelling c.v.-ketel Atag bouwjaar 2005.

Tuin:
Rondom de villa is een tuin gelegen, de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een royaal terras, overkapping, gazon en eigen achterom.

Er is een mogelijkheid om een stuk grond van de Gemeente Loon op Zand bij te kopen.

Algemeen:
* Unieke ligging;
* Split level woning;
* 4 Slaapkamers;
* Toplocatie nabij de duinen;
* Op loopafstand van het winkelcentrum van Loon op Zand;
* Zonnescherm bij terras;
* Gedeeltelijk rolluiken;
* Villa naar eigen inzicht te moderniseren.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.660,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 902 m² Inhoud 964 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 104 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (708 bij 391) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie N Perceelnummer 736 Oppervlakte 902 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties