Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vaartstraat 15 in Kaatsheuvel 5171 JH

Vaartstraat 15

5171 JH Kaatsheuvel
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met tuinkamer en een ruime berging met overkapping gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel.

De woning is gerenoveerd. De voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016). De dakgoten zijn geheel vernieuwd (2005) en meerdere kozijnen zijn in de jaren vervangen.

In de fraaie woonkamer is het hoge balken plafond nog zichtbaar. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met tuinkamer en een ruime berging met overkapping gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel.

De woning is gerenoveerd. De voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016). De dakgoten zijn geheel vernieuwd (2005) en meerdere kozijnen zijn in de jaren vervangen.

In de fraaie woonkamer is het hoge balken plafond nog zichtbaar. De paneeldeuren zijn teruggebracht waardoor dit samen met de eiken houten vloer het karakteristieke gevoel weergeeft.

In de tuinkamer kunt u ook ’s winters genieten van de prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin en in de zomer kunt u plaatsnemen op een van de terrassen of onder de overkapping.

Het geheel is gelegen op een perceel van 225 m² en gebouwd in ca. 1939.

De woning is voorzien van rolluiken op de begane grond en 1e verdieping.

De uitvalswegen naar Tilburg (Breda, Eindhoven), Waalwijk zijn makkelijk bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree voorzien van granieten vloer, deels lambrisering op de wanden, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, gestucte wanden en plafond met zichtbare houten balken en toegang naar de keuken.

De keuken met rechte wandopstelling is voorzien van een tegelvoer en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, oven, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de voorraadkast en naar de bijkeuken met tegelvloer, c.v.-ruimte (type Nefit Excellent HRC30V, bouwjaar ca. 2008), wasmachineaansluiting, loopdeur naar de tuin en toegang naar de toiletruimte met wastafel en toilet.

Vanuit de bijkeuken is toegang tot de tuinkamer, die voorzien is van vloerverwarming, met veel lichtinval door de grote raampartijen en inbouwspots. Deze ruimte is ideaal om als hobby-/werkkamer te gebruiken.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang naar 3 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van fraaie laminaatvloer en inbouwspots. Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking. De 3e slaapkamer aan de achterzijde is via een trapje te bereiken en heeft ook een fraaie laminaatvloer.

Tevens is er vanuit de 3e slaapkamer toegang tot de badkamer die voorzien is van een ligbad, toilet, doucheruimte en wastafel.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking en ingericht als 4e slaapkamer. Daarnaast is er nog voldoende opbergruimte.

Tuin:
Royale fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten met terrassen, borders en een vrijstaand gelegen royale berging afm. ± 5.40 x 4.00 mtr. met overkapping met inbouwspots. (2006 compleet herbouwd)

Algemeen:
• Energielabel G
• Royale vrijstaande woning met tuinkamer
• Onder architectuur aangelegde achtertuin met royale stenen berging met overkapping
• Gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel en diverse uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Breda en Tilburg
• De meterkast is vernieuwd, 8 groepen waarvan er 4 in gebruik zijn
• Begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken
• De woning is gerenoveerd
• Voorgevel is gereinigd en opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016)
• De dakgoten zijn geheel vernieuwd (2005) en meerdere kozijnen zijn in de jaren vervangen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 225 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 07-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefi Excellent HRC30V Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (20.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 2782 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie M Perceelnummer 2794 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.