Omschrijving

Zoek je op een unieke locatie een vrijstaande woning in de kindvriendelijk en rustige woonwijk "De Draaiboom"? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Deze zeer verzorgde vrijstaande woning met inpandige garage, dubbele oprit, sfeervolle overkapping/veranda en tuinhuis is rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom" met vrij uitzicht aan de achterzijde en tevens uitkijkend over weilanden. De perfecte locatie!
Verder beschikt de woning over een royale en zéér lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, een garage/bijkeuken, 3 zéér ruime slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde privacy volle en diepe achtertuin met tuinhuis met overkapping en overkapping/veranda met 2 lichtkoepels is gelegen op het zonnige zuidwesten.

De indeling is als volgt:
Entree/hal met eikenhouten vloer, groepenkast, radiatorombouw, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte v.v. modern wandcloset, natuurstenen plavuizen en hardstenen fonteintje en toegang naar de inpandige garage en de woonkamer.

De sfeervolle L-vormige en lichte woonkamer met wandradiatoren, gestucte wanden en gestuct plafond, fraaie eiken houten vloerdelen en aansluitend de open keuken is te bereiken middels een deur v.v. glasinzet. Keukenopstelling uit ca. 2013 en voorzien van diverse luxe apparatuur zoals; vaatwasser, koelkast, gaskookplaat met diverse pitten, ovens, schouw v.v. afzuiging en separate magnetron. De keuken heeft een tegelvloer en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en spoelbak. Vanuit de keuken prachtig zicht richting de tuin. Aan achterzijde van de woonkamer openslaande tuindeuren naar de sfeervolle veranda met lichtkoepels. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een kastenwand met veel opbergruimte, garagedeur, aansluitingen voor wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deur naar een extra bergkast en toegang naar 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Royale masterbedroom I gelegen aan voorzijde van de woning met vaste kastenwand. Slaapkamer II met veel lichtinval middels velux dakraam en deurtje naar extra bergruimte. Slaapkamer III met eigen wastafel en weids en vrij uitzicht aan achterzijde over de tuin en weilanden. Lichte betegelde badkamer met velux dakraam, douchecabine, ligbad en wastafel.
Gehele eerste verdieping v.v. een lichte zeilvloer m.u.v. de badkamer.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken vliering met opstelling c.v.-ketel (Nefit Smartline HR(C), bouwjaar ca. 2008.

Tuin:
Privacyvolle en zéér sfeervolle achtertuin gelegen op het zonnige westen met sierbestrating, grind, gazon, diverse terrassen zowel in de schaduw als in de zon, borders met beplanting en een houten berging voor extra opbergmogelijkheden. Deze berging is voorzien van een overkapping, waaronder men heerlijk kan genieten van zomerse avonden.

Algemeen:
* Op prachtige locatie gelegen, achterzijde grenzend aan weilanden;
* Houten buitenkozijnen in ca. 2022 geschilderd;
* Energielabel C;
* 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping met een aparte toiletruimte;
* Veranda met 2 lichtkoepels geplaats in ca. 2021 en tuinhuis met overkapping in ca. 2012;
* 2 Opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk "De Draaiboom";
* Inpandig te bereiken garage/bijkeuken met wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte.